Кировский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области обращает внимание жителей Кировского района на то, что нужно знать перед приобретением земельного участка.

В первую очередь, проверьте право собственности. Покупая земельный участок, убедитесь, что он находится в собственности у конкретного физического или юридического лица, и у земли нет обременения. Необходимую информацию можно узнать, заказав выписку из ЕГРН в МФЦ или на портале Росреестра.

Кировский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям Кировского района о необходимости тщательной подготовки документов на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости.

Кировский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области напоминает, что жителям Кировского района стоит убедиться в своих правах на земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 г. (ранее учтенный земельный участок).  Это можно сделать, подав запрос на предоставление сведений из ЕГРН в офисах МФЦ Ленобласти или в электронном виде на портале Росреестра.

В связи с вступлением с 1 января 2017 года в действие Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав может снять с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Кировский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области разъясняет жителям Кировского района о порядке регистрации нового дома и необходимых документах. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках, зависит от вида разрешенного использования земельного участка.

На земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства» могут располагаться индивидуальные жилые дома. Если право на земельный участок надлежащим образом оформлено, то для оформления прав на такой дом необходимо обратиться одновременно за постановкой дома на кадастровый учет и на регистрацию прав. Для этого гражданин должен представить технический план, который изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации), а также уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. 

Многих автовладельцев Кировского района интересует, нужно ли регистрировать гараж на участке, находящемся в собственности? Объекты недвижимости, возведённые самовольно, обязательно должны быть узаконены.

Неоформленный гараж невозможно продать, подарить или завещать, даже не смотря приличную цену в некоторых случаях. Бытует мнение, что оформление гаража в собственность – это весьма длительная и требующая множества документов процедура. Однако, если знать с чего начать и составить поэтапную схему действий, то процесс регистрации займет не много времени.

Когда и при каких условиях инспектор на дороге может проверить ваши документы? Когда он может осмотреть автомобиль? Особенно сейчас в период отпусков, когда многие автовладельцы отправляются на отдых за рулем.

Итак, остановить водителя для проверки документов инспектор может только на стационарном посту или в период проведения спецопераций, различных рейдов. Конечно, можно придумать любой рейд. Но если есть сомнения, то будет нелишне позвонить в дежурную часть и уточнить, проводится ли какое-либо мероприятие.

Для любой другой остановки вне стационарного поста у инспектора должна быть причина. Например, водитель нарушил правила дорожного движения.